異位土壤淋洗修復技術適用于粘粒含量低于25%，被重金屬、放射性元素、石油烴類、揮發性有機物、多氯聯苯和多環芳烴等污染的土壤。在現今的土壤淋洗中，有兩個方法，一種是添加表面活性劑，另一種是摩擦洗滌。 使用方法的選擇取決于土壤和污染物的特性。表面活性劑的原理是基于物質表面張力，添加表面活性劑有助于降低物質表面張力，從而使污染物與土壤分離。摩擦洗滌的原理則是基于物質之間的摩擦力，多用于分離有機物與土壤。

 異位土壤淋洗修復技術的優缺點：

 優點：

①設備相對簡單；

②維護相對簡單；

③對場地*修復；

④大顆粒土壤可部分回填。

缺點：

①需要開挖，破壞土壤結構，成本高；

②對污染土壤要求高，黏土成分不能過高；

③淋洗劑的針對性強。